Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 25 числа предыдущего месяца. 5.3. Арендатор обязуется предоставлять подтверждение об оплате. 5.4. Платеж Арендатором производится на счет Арендодателя. 5.5. Платеж считается принятым при поступлении денежных средств на счет Арендодателя. 6. Обязанности Арендатора. 6.1. Арендатор обязан: 6.1.1. Регулярно и в установленные сроки оплачивать арендную плату и счета, выставляемые Арендодателем. 6.1.2. Содержать арендованное Помещение и инженерные системы в полном порядке, выполняя все правила эксплуатации. Бережно и аккуратно относиться как к самому Помещению, так и к местам общественного пользования. 6.1.3. Возмещать материальный ущерб, причиненный Помещению, возникший по вине Арендатора, его сотрудников. 6.1.4.

Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец

Применимые положения ГК РФ: форма и регистрация договора аренды помещения Общие правила составления договора аренды нежилого помещения (скачать типовой договор) Особенности договора аренды зданий и сооружений, части помещения Применимые положения ГК РФ: форма и регистрация договора аренды помещения Гражданский кодекс РФ в гл. 34 не содержит специального регулирования случаев аренды нежилых помещений, при этом определение применимых норм принципиально важно, так как от этого зависят форма договора и необходимость его регистрации. В доктрине существует точка зрения о применении к данным отношениям лишь общих положений об аренде из § 1 ГК РФ.

Договор аренды нежилого помещения

Арендатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договора в одностороннем порядке, при условии уведомления Арендодателя о намерении расторгнуть договор, не менее чем за дней до предполагаемой даты расторжения.6.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договора в одностороннем порядке при условии уведомления Арендатора о намерении расторгнуть, не менее чем за дней до предполагаемой даты расторжения, либо в любое время по своему усмотрению при выявлении следующих нарушений:6.3.1.

Важноimportant
Если Арендатор использует переданные ему в аренду помещения не по назначению и/или с нарушением существенных условий настоящего договора аренды6.3.2. Если Арендатор производит работы по переустройству и перепланировке арендуемых помещений или изменение конструкции данных помещений без письменного согласования с Арендодателем и согласования таких изменений с уполномоченными организациями6.3.3.

Договор аренды нежилых помещений между юридическими лицами

Инфоinfo
При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийных бедствий, социальных катаклизмов и т.д., не зависящих от Сторон и невозможности, в связи с этим, полного или частичного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, срок их исполнения отодвигается соразмерно времени, в течение которого эти обстоятельства будут объективно действовать. Если срок течения форс-мажора превышает два календарных месяца, то каждая из Сторон имеет право отказаться от дальнейшего сотрудничества по настоящему Договору без возмещения убытков.

14.2. Сторона, для которой возникли вышеуказанные обстоятельства, должна незамедлительно (в течение десяти дней с момента наступления указанных обстоятельств) уведомить о них другую Сторону с предоставлением документальных доказательств. 15. Заключительные положения. 15.1.
В случае согласия Арендодателя продлить аренду Помещения на следующий срок, но на других условиях, он письменно уведомляет об этом Арендатора не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия Договора. Новый Договор может быть заключен Сторонами до истечения срока действия настоящего Договора.
2.6.
Вниманиеattention
Арендатор, надлежащим образом выполняющий принятые на себя обязательства имеет преимущественное право на пролонгацию настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством. 3. Передача помещений. 3.1. Передача Помещения Арендатору производится по Акту приема-передачи с момента вступления в силу настоящего Договора.

Акт составляется в двух экземплярах, подписывается Арендодателем и Арендатором. 3.2. При продлении настоящего Договора или заключения нового Договора Акт приемки-передачи, может не составляться.
3.3.

Договор аренды помещения между юридическими лицами образец бланк

Правила оформления аренды между организациями Для самого договора аренды помещения между юридическими лицами законом не предусмотрено строгой формы, кроме обязательной регистрации в том случае, когда его срок составляет более одного года. В целом структура соглашения будет одинаковая для любых лиц

  1. Дата составления, название населенного пункта;
  2. Реквизиты сторон с правильной формулировкой для юридических лиц;
  3. Суть сделки;
  4. Предмет сделки: точное описание недвижимости;
  5. Стоимость аренды и порядок оплаты;
  6. Положение о гарантийном платеже, при его наличии;
  7. Права и обязанности сторон;
  8. Реквизиты сторон, подписи уполномоченных лиц и печати.

В случае арендных сделок необходимо наличие передаточного акта, который документально фиксирует факт передачи помещения, а так же его состояния.

Договор аренды нежилого помещения — образец

Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну.
Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы. 3.8. Своевременно осуществлять предусмотренные настоящим договором платежи.


3.9. Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя. 3.10.

С недвижимостью! 

Арендодатель обязуется передать Помещение в соответствии с п.1 настоящего договора в течение дней с момента подписания договора. Передача Помещений оформляется двусторонним актом. 7.1.2.
Арендодатель имеет право осуществлять проверку использования Арендатором Помещения в соответствии с условиями настоящего Договора. 8. Текущий ремонт. 8.1. Текущий ремонт Помещения производится Арендатором за счет собственных средств, если этого потребует фактического состояние Помещения.
8.2. Производство ремонта силами Арендатора или других организаций и лиц допускается только с письменного согласия Арендодателя. 8.3. Для определения необходимости ремонта Арендодатель имеет право периодического осмотра Помещения. 9. Улучшения. 9.1.

Post navigation

В случае наложения каких-либо штрафных санкций организациями, осуществляющими сбыт коммунальных услуг, на Арендодателя за перерасход и пр., Арендодатель вправе потребовать сумму штрафа с Арендатора, а Арендатор обязан осуществить указанную выплату не позднее банковских дней, с даты направления Арендодателем письменного требования об этом.5.7. В случае нарушения Арендатором (его персоналом и/или клиентами) п.2.8, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере постоянной части месячной арендной платы не позднее банковских дней, с даты направления Арендодателем письменного требования об этом. Срок действия договора 6.1.Настоящий договор считается заключенным со дня его подписания Сторонами и действует до « » 201_ г. включительно.6.2.

Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами образец

Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Помещения сдаются Арендодателю по акту приемки-передачи (Приложение №1). 3.11. Не сдавать помещения в субаренду без письменного разрешения Арендодателя. 3.12. Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя. 4. ПЛАТЕЖИ И РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв. метр площади в месяц. Сумма арендной платы в месяц составляет руб. в т.ч. НДС руб. 4.2.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована