В случае, если действиями собственника по распоряжению своей долей в праве общей долевой собственности многоквартирного жилого дома нарушаются права и охраняемые законом интересы других собственников данного дома, обязанность возмещения вреда, причиненного в результате указанных действий, равно как и обязанность восстановления нарушенных прав других собственников помещений в многоквартирном жилом доме возлагается на этого собственника. В силу изложенного вывод суда об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности приведения строительных конструкций многоквартирного жилого дома в состояние, которое не будет влиять на ухудшение технического состояния дома, ввиду недоказанности заявленных исковых требований сделан без учета установленных конкретных обстоятельств дела, требований закона и с существенным нарушением норм процессуального права.

Каковы причины разрушения фундамента многоквартирного дома?

Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

При этом в силу п. 46 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

An error occurred.

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Шатура Московской области резолютивная часть решения вынесена и оглашена ДД.ММ.ГГГГ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Богатковой З.Г., при секретаре судебного заседания Романьковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Жужлина ФИО5 о признании незаконным бездействия Администрации г.

Рошаль и понуждении к совершению действий. установил: Жужлин С.И.

обратился в суд с иском к главе городского округа Рошаль о признании дома аварийным, о производстве капитального ремонта и переселение жильцов из дома, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес.

Решение

ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

Помощник Басманного межрайонного прокурора г. Москвы в судебном заседании пояснил, что в ходе проверки, проведенной Басманной межрайонной прокуратурой г.

Москвы, по многочисленным обращениям жителей дома по адресу: <адрес, установлено, что в результате работ собственника помещения в подвале дома по указанному адресу произошло частичное разрушение конструкций дома (трещины), фундамента дома.

Кто должен оплачивать укрепление фундамента многоквартирного дома?

Однако суд, рассматривая дело, данные обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, не установил и условия для их установления не создал.

Вниманиеattention
Как следовало из заключения экспертов, высота (от бетонного пола до перекрытия) используемых ответчиком нежилых подвальных помещений и вновь образованного помещения, примыкающего к одному из них, составляла 2,5 м.

Высота (от уровня грунта до перекрытия) подвального помещения, расположенного под помещениями пристройки, составляла от 1,16 до 2,5 м.
Инфоinfo
Проведенным экспертным осмотром было выявлено, что в данной части подвала имелись вертикальные срезы грунта, увеличивающие высоту подвального помещения до 2,5 м, в связи с чем был сделан вывод о том, что в данной части подвала была произведена выемка грунта (работы по углублению подвальных помещений до 2,5 м).

Дело № не определено

Как выше указывалось судом Госжилинспекция Московской области направляла в адрес администрации заключение для рассмотрения на межведомственной комиссии вопроса о пригодности (непригодности) для проживания в многоквартирном доме № по <адрес ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Рошаль дан ответ, что на заседании межведомственной комиссии вопрос о пригодности жилого дома № рассмотрен и установлено, что здание пригодно, для дальнейшей эксплуатации, но требуется выполнение работ по усилению элементов фундамента, и узлов сопряжения наружных и внутренних стен.
При этом как установлено в судебном заседании заседание межведомственной комиссии не проводилось и заключение не составлялось.

Важноimportant
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по предложению Госжилинспекции Московской области, а в последующем и по обращениям Жужлина С.И.

Получили ответ, мол заключайте договор на обследование дома и действуйте в соответствии с заключенным договором с управляющей компанией.Пока ждем результаты обследования, в одной из квартир вчера сорвался натяжной потолок.

Люди в шоке. Немедленно вызвали все экстренные службы, администарцию района, спецов минстроя и управления ЖКХ.

Собрали комиссию по ЧС. До выяснения причин никто на себя ответственность не берет и гарантии безопасности не дает.

Но все хотят прикрыть свою з… Зам главы администрации района сегодня лично ходил по квартирам и вручал рекомендации о выселении в резервный фонд.

Большинство уведомления не подписывает.Обследование обязались закончить через 2 недели, а потом еще работы непонятно сколько будут проводить. Жильцы в панике.

Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В соответствии с п.

Решение суда по укреплению фундамента мкд

Эти работы привели к увеличению бокового давления грунта на фундамент и способствовали выпиранию грунта из-под подошвы ленточного фундамента пристройки и фундаментных опорных плит под колоннами исследуемого жилого дома, что в дальнейшем могло привести к неравномерной осадке фундамента. Работы по срезке грунта в подвальных помещениях пристройки к жилому дому, которые привели к увеличению высоты подвальных помещений, способствовали изменению расчетной конструктивной схемы фундаментов. Срезка грунта в подвальных помещениях до уровня подошвы ленточного фундамента пристройки также нарушила требования п. 7.215

Пособия по проектированию каменных и армокаменных конструкций к СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», согласно которому фундаменты стен подвалов закладываются на глубине не менее 50 см ниже уровня пола подвального помещения.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована